Ferienhauskauf zur Vermietung: Drei Überlegungen
Der Kauf eines Ferienhauses zur Vermietung wird immer beliebter. Haben Sie dies auch schon einmal in Betracht gezogen? Dann möchten Sie natürlich sicher sein, dass Sie eine wertbeständige Investition tätigen. Eine Ferienwohnung, die Menschen als Urlaubsziel (behalten) wählen. Ein Haus, das allen Anforderungen der heutigen Urlauber gerecht wird. Dies wirft natürlich eine Vielzahl von Fragen auf, bevor Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Welche Region oder welches Gebiet ist attraktiv? Was ist die Qualität der Immobilie und welchen Komfort kann ich meinen Mietern bieten?
Die Wahl des Standorts einer Ferienwohnung Die Wahl des Standorts einer Ferienwohnung, die Sie in Betracht ziehen, sowohl für sich selbst als auch für die Vermietung, spielt logischerweise eine wichtige Rolle bei Ihrer Entscheidung. Ein erheblicher Teil Ihrer potenziellen Mieter sind niederländische Urlauber, wenn Sie in eine Ferienwohnung im eigenen Land investieren. Wie aus verschiedenen Studien hervorgeht, sind Ruhe und Natur wichtige Reisemotivationen für diese Zielgruppe. Eine Villa im Familienresort PUUR Exloo passt hier gut dazu. Das Resort befindet sich mitten auf dem Hondsrug in Drenthe, einem einzigartigen Naturgebiet, das sich von Emmen bis zur Stadt Groningen erstreckt. Auf dem Ferienpark wird Ruhe und Raum mit Luxus kombiniert. Gestiegenes Interesse an Drenthe In den letzten Jahren ist das Interesse an der Provinz Drenthe gestiegen, was sie zu einem attraktiven Gebiet für den Kauf einer Ferienwohnung zur Vermietung macht. So ist die Anzahl der deutschen Urlauber in Drenthe in den letzten Jahren stark gestiegen. Laut vorläufigen Zahlen des CBS besuchten satte 185.000 Deutsche die Provinz, was einer Verdopplung gegenüber 2013 entspricht. "Dieser Anstieg in Drenthe liegt über dem landesweiten Durchschnitt", sagt Astrid Crum, Direktorin von Marketing Drenthe. Die Provinz zieht immer mehr ausländische Touristen an, hauptsächlich aus Deutschland, Belgien und Großbritannien."Urlaub luxuriöser als zu Hause" Wie unter anderem im Het Ondernemersbelang zu lesen ist, legen Verbraucher immer mehr Wert auf eine erstklassige Unterkunft während ihres Urlaubs, die luxuriöser ist als zu Hause. Dies liegt daran, dass der Trend dahin geht, öfter, aber kürzer in den Urlaub zu fahren. Diesen kurzen Aufenthalt möchten wir so sorglos wie möglich verbringen.
Was suchen Investoren in Ferienwohnungen?
Hielke Tillema, Geschäftsführer von Kontour Vastgoed, sagt in Elsevier weekblad Terzake: "Etwas mehr. Das ist es, wonach Investoren von Ferienwohnungen heutzutage suchen." Kontour reagiert daher auf die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen im gehobenen Segment mit der Entwicklung des Familienresorts PUUR Exloo.
Über jedes Haus wurde bis ins Detail nachgedacht. Ein Smart-TV mit Netflix, eine eigene Sauna und luxuriöse Elemente, die bereits beim Bau berücksichtigt wurden. Denken Sie an Softclose-Schubladen in der Küche, einen Quooker, Fußbodenheizung, Designermöbel, Einbauschränke und luxuriöse Sanitäranlagen. Dies passt zum Trend, immer öfter einen Kurzurlaub in einer Umgebung zu verbringen, die luxuriöser ist als zu Hause. Das Schöne ist, dass die Einrichtung bereit für den Eigengebrauch oder die Vermietung ist. Sie als Eigentümer müssen sich also keine Sorgen machen. Solide Bauqualität Eine Investition in eine Ferienwohnung zur Vermietung erfordert auch eine gewisse Qualität der verwendeten Baumaterialien. Genau das bieten die Villen im Resort. Darüber hinaus werden die Ferienwohnungen von renommierten Unternehmen entwickelt, die über umfangreiche Kenntnisse und Fähigkeiten in allen (Bau-)Disziplinen verfügen. Dies sorgt nicht nur für ein wertbeständiges, sondern auch für ein wertvolles Ergebnis. Natürlich möchten Sie nach dem Bau so lange wie möglich eine gute Qualität bieten und Ihre Gäste zufriedenstellen. Im Rahmen der Vermietungsformel des Resorts übernimmt die PUUR Exloo-Organisation die Vermietung und Verwaltung für Sie. So haben Sie maximale Kontrolle sowohl